OVER ZILT & POLDER
Als erkend vastgoedbemiddelaar sta ik volledig zelf aan het roer en bied ik een persoonlijke, op maat gemaakte service zonder tussenpersonen met dure titels. Zo ben ik uw enige aanspreekpunt en kunt u rekenen op directe expertise en eerlijke verloning.
Bij Zilt & Polder sta ik voor transparantie en duidelijke communicatie. U kiest voor een persoonlijke aanpak waarbij ik u vanaf de eerste stap begeleid en samen met u werk om het maximale uit uw eigendom te halen. Met een focus op heldere online communicatie en gerichte marketingstrategieën zorg ik ervoor dat uw pand de aandacht krijgt die het verdient. Geen fortuin aan commissies maar een eerlijke en transparante dienstverlening die volledig is afgestemd op uw behoeften."
Wil je weten hoe ik jouw eigendom maximaal kan laten renderen? Neem dan vrijblijvend contact met me op via het contactformulier.
VERKOPEN MET ZILT & POLDER
Als vastgoedbemiddelaar met diepgaande kennis van de lokale markt, stem ik de waarde van uw eigendom nauwkeurig af op de actuele trends. Dankzij een gedetailleerde prijsbepaling en een op maat gemaakt marketingplan streef ik ernaar het maximale resultaat voor uw woning te behalen.
Mijn diensten omvatten:
- Marktconforme waardebepaling: Ik bepaal de waarde van uw eigendom op basis van de laatste marktontwikkelingen.
- Dossiersamenstelling met alle verplichte attesten: Alle noodzakelijke documenten worden op professionele wijze geregeld, tegen kostprijs van het attest zelf.
- Uitgebreide fotoreportage: Een complete fotoshoot is inbegrepen om uw eigendom optimaal te presenteren.
- Gepersonaliseerde marketingcampagne: Uw woning wordt gepromoot via mijn eigen website en vrijwel alle relevante vastgoedportals.
- Persoonlijk aanspreekpunt: Ik ben de enige die uw dossier beheert, zodat u altijd op één aanspreekpunt kunt rekenen.
- Transparantie: U wordt continu op de hoogte gehouden van plaatsbezoeken en onderhandelingen die plaatsvinden.
- Opstellen van de compromis: Het opstellen van de koopovereenkomst kan zowel ter plaatse als op afstand, met alle betrokken partijen via een duurzame drager.
- Begeleiding tot bij de notaris: Ik zorg voor een vlotte afhandeling van de verkoop tot en met de ondertekening bij de notaris.!
Wilt u weten hoe ik uw eigendom maximaal kan laten renderen? Neem dan vrijblijvend contact met me op via het contactformulier.
VERHUREN MET ZILT & POLDER
In een vastgoedmarkt waar stijgende rentevoeten en strengere leennormen de vraag naar huurwoningen doen toenemen, hebben we een groei van maar liefst 30% in kandidaat-huurders opgemerkt. Voor verhuurders zoals u biedt dit een uitgelezen kans om uw eigendom optimaal te benutten.
Bij Zilt & Polder bied ik een compleet dienstenpakket om het verhuurproces zorgeloos en efficiënt te laten verlopen:
- Raming van de huurprijs: Ik help u de juiste huurprijs te bepalen op basis van marktanalyses in uw regio.
- Aanvragen van het verplichte EPC: Geen zorgen, ik zorg dat alles wettelijk in orde is.
- Wettelijke informatieplicht: Uw eigendom wordt volledig transparant en conform de regelgeving gepresenteerd.
- Doelgerichte advertenties: Uw pand krijgt maximale zichtbaarheid, zowel online als via print, met professionele vastgoedfotografie afgestemd op het seizoen.
- Screening van kandidaat-huurders: Grondige evaluaties garanderen dat alleen geschikte huurders worden geselecteerd.
- Rondleidingen: Persoonlijke bezichtigingen zorgen voor een professionele en aantrekkelijke presentatie van uw eigendom.
- Onderhandelingen: Ik begeleid u bij het vinden van de ideale huurder onder de beste voorwaarden.
- Juridisch sluitend huurcontract: Ik stel een op maat gemaakt contract op dat volledig aansluit bij uw wensen.
- Jaarlijkse indexering: U blijft altijd up-to-date met de markt.
- Registratie van meterstanden: Een heldere start voor zowel u als uw huurder.
- Waterdichte plaatsbeschrijving: Uw eigendom wordt volledig beschermd tegen mogelijke geschillen.
Wilt u weten hoe ik uw eigendom maximaal kan laten renderen? Neem dan vrijblijvend contact met me op via het contactformulier
TO BIDDIT OR NOT TO BIDDIT
Het aanbieden van uw woning op Biddit biedt wellicht een snelle verkoop, maar is het ook de meest winstgevende optie? Als vastgoedmakelaar met een persoonlijke en gerichte aanpak richt ik mij op het maximaliseren van de waarde van uw eigendom, zonder onnodige kosten voor dure kantoren of prestigieuze etalages.
Mijn ervaring en onderhandelingstechnieken stellen mij in staat om meer opbrengst te genereren dan via standaard verkoopkanalen. Bij Zilt & Polder hoeft u geen torenhoge commissies te betalen. Mijn aanpak is efficiënt en resultaatgericht, waarbij elke euro die u betaalt direct ten goede komt aan de verkoop van uw eigendom. De rol van de notaris blijft onmiskenbaar, maar beperkt zich tot het opstellen en authentificeren van de akte.
Kiest u voor Zilt & Polder, dan kiest u voor een vastgoedbemiddelaar die u vanaf de eerste stap begeleidt en samen met u streeft naar de hoogst haalbare prijs.
Wilt u weten hoe ik uw eigendom maximaal kan laten renderen? Neem dan vrijblijvend contact met me op via het contactformulier.